На сегодняшний день территория бывшего КВАТУ заброшена - она изобилует полуразрушенными зданиямии, бытовым и строительным мусором. Однако у участка земли есть несомненное преимущество, которое заключается в том, где он расположен. Этим участок привлекателен для инвесторов и застройщиков. В конце 2018 года участок передали из федеральной собственности в региональную. Однако пока что здесь нельзя строить что-либо кроме зданий военного назначения. Задачей правительства является замена зоны спецназначения на общественно-деловую зону. Назначение под общественно-деловую застройку позволит возводить на территории жилые дома, деловые объекты, детсады и школы, оборудовать скверы и парки. Однако жители микрорайона не согласны с планами по строительству здесь жилых домов, но территория бывшего училища имеет масштабную площадь, что позволит учитывать интересы всех сторон и создать комфортное городское пространство. Кроме того, появляется проблема транспортной доступности этого района. На улице Московской активный трафик. Эта и другие проблемы станут основой концепции развития района. Концепцию начнут разрабатывать не ранее, чем в следующем году.
