На заседании межведомственной рабочей группы, посвященной вопросам проблемных объектов ИЖС, присутствовали представители банков. Целью встречи было обсуждение возможных мер помощи пострадавшим.
Как отметил глава областного минстроя Михаил Скоков, на данный момент установлен список из 24 человек, пострадавших от невыполнения обязательств застройщиком, в отношении которого уже возбуждено уголовное дело.
Он подчеркнул важность выработки конкретных шагов для поддержки людей, столкнувшихся с недобросовестными подрядчиками, несмотря на оформленную ипотеку.
Представители финансовых учреждений подтвердили готовность предложить ряд мер поддержки. Среди них – реструктуризация задолженности, отмена начисленных неустоек, а также возможность замены подрядчика для завершения строительства.
Ряд банков также готов предоставить оставшуюся часть кредита и, в некоторых случаях, увеличить срок строительства дома с последующей передачей его в залог.
В ходе обсуждения областной минстрой выдвинул предложение рассмотреть для исключительных ситуаций еще одну инициативу: расторжение договора с недобросовестным подрядчиком и уступку банку требований к нему.
Замглавы областного минстроя Елена Шихова сообщила, что министерство направило запросы в регионы ПФО для изучения их опыта в решении подобных проблем. Далее планируется совместная работа с областным Заксобранием по формированию обращения к федеральным властям.
Цель — внесение изменений в федеральное законодательство, в частности, введение обязательного механизма эскроу-счетов для ИЖС.
Напомним, что в 2025 году в нашем регионе был выявлен ряд случаев, когда граждане пострадали при строительстве индивидуальных жилых домов. Для защиты прав этих граждан по решению губернатора была создана спецкомиссия.
