Рынок кировских новостроек показывает тенденцию к росту цен

Этот рост вызвал оживлённые дискуссии среди экспертов, которые пока не видят предпосылок для снижения цен в ближайшем будущем. Причины кроются в удорожании строительных материалов и работ, увеличении расходов на оплату труда, а также общем инфляционном давлении на экономику.

Ксения Чернецкая, глава экспертного центра компании «Объектив.РФ», отмечает, что коммерческие субсидии, используемые застройщиками для стимулирования спроса, неизбежно отражаются на заявленной стоимости квартир, искусственно завышая её. В результате, показатель средней цены квадратного метра может не отражать реальную рыночную ситуацию, особенно на фоне стагнирующего спроса.

По состоянию на 26 марта 2025 года, на рынке Кирова было представлено 2044 квартиры в новостройках. Наибольшую долю предложения формируют однокомнатные квартиры (38%), за ними следуют двухкомнатные (35%) и трехкомнатные квартиры (21%). Это распределение отражает текущий спрос и предпочтения покупателей на рынке недвижимости.

Если говорить о конкретных цифрах, то приобретение квартиры-студии в кировской новостройке обойдется в среднем в 4 миллиона рублей.

Однокомнатные квартиры немного дороже – около 5,7 миллиона рублей.

Двухкомнатные квартиры, как и ожидалось, стоят ещё больше – в среднем 7,5 миллиона рублей.

Самыми дорогими вариантами являются трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры от застройщика, которые обойдутся покупателям в 9,3 и 10,6 миллиона рублей соответственно.

Таким образом, рынок новостроек Кирова демонстрирует тенденцию к росту цен, обусловленную рядом экономических факторов и стратегиями застройщиков. По данным сервиса цифровой аналитики рынка недвижимости «Объектив.РФ» на 26.03.2025 г., текущая ситуация требует внимательного анализа и взвешенного подхода при принятии решений о покупке жилья.