Эта работа имеет большое значение для обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан в регионе.
На последнем пленарном заседании Законодательного Собрания Кировской области депутаты проявили единство и большинством голосов поддержали внесение важных изменений в действующий областной закон, регулирующий вопросы капитального ремонта.
Предложенные поправки, которые были тщательно разработаны и представлены правительством региона, преследуют две основные цели.
Во-первых, они направлены на приведение областного законодательства в полное соответствие с требованиями федерального законодательства, что является необходимым условием для эффективной реализации программ капитального ремонта.
Во-вторых, поправки предусматривают расширение спектра мер государственной поддержки, оказываемой в сфере капитального ремонта, что позволит сделать этот процесс более доступным и эффективным для граждан.
Министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области, Владимир Климентовский, подчеркнул, что изменения в данный законопроект были внесены по личной инициативе исполняющего обязанности губернатора области, Михаила Сандалова, что свидетельствует о приоритетном внимании руководства региона к вопросам жилищно-коммунального хозяйства.
Одной из наиболее значимых новаций, предложенных в законопроекте, является предложение о введении особых правил и процедур проведения технического обследования многоквартирных домов, которые включены в областную программу капитального ремонта.
В частности, правительству региона предлагается наделить широкими полномочиями по установлению детального порядка организации и проведения такого обследования, включая порядок учета полученных результатов, а также порядок осуществления постоянного эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов, что позволит своевременно выявлять и устранять возникающие проблемы.
Владимир Климентовский особо отметил, что финансирование обследования технического состояния может осуществляться из различных источников. Это могут быть средства областного бюджета, что позволит снизить финансовую нагрузку на граждан, а также средства самих собственников помещений в доме, но только при условии, что такое решение будет принято на общем собрании собственников.
Кроме того, для обеспечения полного соответствия положений закона требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, законопроект содержит уточнения, касающиеся порядка внесения изменений в областную программу капитального ремонта, а также устанавливает конкретный срок для внесения таких изменений – не позднее 1 июля каждого года.
Еще одним важным изменением, которое предлагается внести в закон, является расширение перечня мер областной государственной поддержки проведения капитального ремонта. Теперь в этот перечень включена возможность выделения средств из областного бюджета на компенсацию процентных ставок по кредитам и займам, полученным на оплату работ по капитальному ремонту.
По мнению Владимира Климентовского, такая мера поддержки является экономически целесообразной и позволит существенно снизить нагрузку на областной бюджет по сравнению с прямым субсидированием фондов капитального ремонта.
Кроме того, это позволит освободить собственников помещений от необходимости нести расходы на обслуживание кредитных средств и направить все имеющиеся у них средства непосредственно на проведение капитального ремонта в сроки, установленные областной программой, что повысит эффективность использования финансовых ресурсов.
В заключение было подчеркнуто, что работа по дальнейшему совершенствованию законодательства в сфере капитального ремонта будет продолжена и в дальнейшем, с учетом меняющихся потребностей и задач, стоящих перед жилищно-коммунальным хозяйством региона.
