В свете изменений в законодательстве, вступающих в силу в ближайшее время, этот вопрос становится особенно актуальным.
Представители Теруправлений напоминают, что с 1 марта 2025 года у собственников земельных наделов возникает прямая обязанность использовать землю строго по назначению, определенному документами. Игнорирование этого требования может повлечь за собой серьезные последствия, вплоть до изъятия участка.
Согласно постановлению Правительства РФ, которое начнет действовать с 1 сентября текущего года, будут четко определены признаки «неосвоенной земли».
К ним относятся случаи, когда более половины площади участка загрязнена отходами или захламлена строительным мусором, наличие разрушенных строений, а также отсутствие каких-либо построек на участке, предназначенном для строительства, в течение пяти лет (для индивидуальных жилых домов этот срок составляет семь лет).
Кроме того, на приусадебных, садовых и огородных участках признаком не освоения будет считаться зарастание сорной растительностью выше одного метра, занимающей более половины площади.
Стоит отметить, что Земельным кодексом РФ установлен трехлетний срок для освоения участка, находящегося в черте населенного пункта. Признаки «неосвоенной земли» будут применяться только после истечения этого срока. Это означает, что у владельцев есть достаточно времени для приведения своих участков в порядок.
Представители Теруправлений особо подчеркивают, что помимо административной ответственности, нецелевое использование земельного участка может повлечь за собой и более серьезные последствия.
В частности, арендодатель может инициировать прекращение договора аренды, а право постоянного (бессрочного) пользования участком может быть прекращено. В случае, если участок находится в частной собственности и не используется по назначению, его могут принудительно изъять в судебном порядке и продать с публичных торгов.
В связи с этим, жителям Кирова настоятельно рекомендуют внимательно изучить нормы действующего законодательства и привести свои земельные участки в соответствие с установленными требованиями. В случае возникновения вопросов, можно обратиться за консультацией в территориальные управления города.
